毛坯房一年没住要交物业费吗

〖壹〗 、毛坯房一年没住通常还是要交物业费 ，但可与物业协商减免。虽然毛坯房一年没住人
，但物业公司仍需对小区进行基础的物业管理，比如维护小区内部设备
、保障小区安全、进行卫生清扫等 ，所以按照规定是需要缴纳物业费的 。一般情况下
，物业费的具体收费是由物业公司根据楼盘定位 、楼盘费用
、后期管理计划等多方面综合计算得出，和房屋的室内装修以及是否居住并无直接关联
。

〖贰〗、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产
，但如果没有居住，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住
，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等 ，因此物业管理费是必须缴纳的
。

〖叁〗 、法律分析：毛坯房收房后
，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续
，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

〖肆〗
、交付通常以开发商通知业主办理交房手续为准 ，一旦完成交付
，无论业主是否实际入住，都要按照合同约定缴纳物业费
。地区和合同差异：不同地区的法律法规和物业服务合同约定可能存在差异。有些地方规定 ，在一定条件下
，未入住的毛坯房可适当减免部分物业费，但通常不会完全免除 。

〖伍〗、是的 ，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的。一般来说
，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施 、绿化、保洁等服务的费用
。这些服务是面向整个小区的，而不仅仅是针对已经入住的业主。因此 ，即使你的毛坯房空置未入住
，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费 。

新房没入住没装修是毛坯房需要交物业费吗?

〖壹〗
、新房没入住没装修是毛坯房也需要交纳物业费
。以下是具体原因：物业管理活动仍需进行：根据《物业管理条例》第二条，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护 、管理 ，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。即使房屋未入住和装修
，这些公共物业管理活动仍需正常进行 。

〖贰〗
、是的，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住） ，都需要缴纳物业管理费用
。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态
，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房，但业主因自身原因未能及时办理相关手续 ，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。

〖叁〗、未入住的毛坯房要交物业费 。这与毛坯房或者是否入住没有关系
，交房后就要交物业管理费
。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件 ，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的
，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。

〖肆〗 、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费 ，1年后不管居住与否
，均要全额缴纳物业费 。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费
。房子装修好 ，未入住
，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房 ，但开发商未卖出
，物业费由建设商承担 。

毛坯房没拿钥匙要交物业费

〖壹〗
、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

〖贰〗、毛坯房没拿钥匙是否要交物业费，取决于房屋交付状态和业主是否接到入住通知。如果开发商延期交付房屋
，且未向业主发入住通知：在这种情况下，业主是不需要缴纳物业管理费的 。因为物业费是业主在实际享受物业服务的同时 ，应向物业服务公司缴纳的服务费用
。

〖叁〗 、如果开发商延期交付房屋
，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费 ，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时
，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

〖肆〗
、没拿钥匙的房子是不要交物业费的 。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房 ，不管是精装房还是毛坯房
，都不要交物业费
。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙 ，已满足交房标准的状况下
，是要交物业费的。

我买的是毛坯房还用交物业费吗?有什么要注意的?

〖壹〗、买毛坯房也需要交物业费，但需注意交付时间和整改期的问题 。物业费缴纳责任 竣工交付为界限：只要房屋已经竣工并交付给业主 ，业主就需要开始缴纳物业管理费
。这一界限主要是基于房屋的实际交付状态，而非业主是否入住或装修。

〖贰〗 、新房没入住没装修是毛坯房也需要交纳物业费 。以下是具体原因：物业管理活动仍需进行：根据《物业管理条例》第二条
，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序
。即使房屋未入住和装修 ，这些公共物业管理活动仍需正常进行。

〖叁〗 、交房之后
，物业管理费是必须缴纳的，无论房屋是否开始装修或者是否有人居住 。即便你新购入的毛坯房近来未进行任何装修工作 ，也未曾有人入住
，物业费的支付依然是必要的。物业管理费的收取主要基于两个原则：一是公共设施的维护与管理，二是社区的安全保障
。

〖肆〗、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产
，但如果没有居住，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费 。未进行装修的房屋属于空置房
，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的
。

〖伍〗
、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房
，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务 。可交70%左右：一般来说
，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免
。

〖陆〗 、新房毛坯需要交物业费 ，具体原因如下：不论房子有没有人住
，是否空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房 ，即便当事人没有享受物业的服务
，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握 ，所以这个时候也需要承担一定的费用。

毛坯房要交物业费吗

新房毛坯需要交物业费
，具体原因如下：不论房子有没有人住，是否空置 ，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务
，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握 ，所以这个时候也需要承担一定的费用 。

法律分析：毛坯房收房后
，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续
，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

毛坯房不住人仍需缴纳物业费 。即便购买了房屋后 ，房子成为我们自己的财产
，但如果没有居住，根据相关规定 ，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费
。未进行装修的房屋属于空置房
，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务 ，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

综上所述
，空置毛坯房需要交物业费，但可以根据相关规定申请物业费打折 。业主应了解并遵守相关法律法规和物业服务合同中的约定 ，按时足额缴纳物业费。

毛坯房不住人需要交物业费吗

〖壹〗
、毛坯房不住人仍需缴纳物业费
。即便购买了房屋后
，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住 ，根据相关规定
，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住 ，但仍然享受着小区提供的各项服务
，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的 。

〖贰〗、一般情况下 ，毛坯房不住人也需要交物业费
。物业服务的公共性：物业企业提供的服务涵盖整个小区的公共区域和公共设施的维护 、管理等
，如安保巡逻
、公共区域清洁卫生、绿化养护 、设施设备正常运行维护等。这些服务使小区整体环境和设施得以良好维持，即便业主未入住毛坯房 ，也实际享受了物业服务带来的好处 。

〖叁〗
、毛坯房即使未入住，业主仍需缴纳物业费
。 根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》
，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费用于维护小区公共设施、保洁 、安保等服务，是面向全体业主的 ，包括空置房屋 。 毛坯房享受了物业服务
，因此需要承担相应的物业费
。

〖肆〗
、毛坯房不住人也需要交物业费。根据物业管理条例规定，业主无论是否入住 ，都需要按照约定支付物业费 。物业费主要用于小区公共设施设备的维护、环境卫生 、安全管理等方面
，保障小区正常运行
。即使毛坯房不住人，这些基本服务仍然需要进行 ，因此业主有义务支付物业费。

〖伍〗、毛坯房不住人需要交物业费 。买了房子后房子就属于我们自己的了
，虽然没有住人，但是在规定上来看 ，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房
，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着 ，所以物业费是一定要交的
。