精装修房拿到钥匙现发现许多问题开发商迟迟不问咋办?

与开发商直接沟通 明确问题：详细列出房屋存在的装修问题 ，比较好附上照片或视频作为证据。书面沟通：通过邮件、信函或开发商的官方投诉渠道
，提交详细的问题清单，并要求开发商在限定时间内给予答复和解决方案 。

交房拿了钥匙后发现了质量问题 ，可以采取以下解决措施：申请重新审核：如果认为房屋的主体结构质量不合格
，可以向工程质量监督单位申请重新审核
。经核实，若主体结构质量确实不合格 ，购房者有权退房，并要求房地产开发企业依法承担赔偿责任。

开发商不愿承担责任的
，可以向当地住房和城乡建设局或消费者协会投诉 。建设单位不能解决问题或者对建设单位提出的解决方案不满意的，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织鉴定或者向建设主管部门投诉
。居民可直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定 ，鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

在验房过程中发现问题
，要以书面形式取得开发商的签字及盖章，并注意保留好证据 ，在问题未解决前
，不要领取钥匙 。

业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下 ，向法院起诉。常见的开发商房屋质量问题有哪些楼体不稳定
。

遇到这个情况
，建议业主通过集体投诉方式解决，或者可以请律师代理和开发商交涉甚至诉讼；要求开发商按照规划恢复原样 ，并承担赔偿责任。但是比较好的就是在签订合同时不要只关注房屋情况
，对配套设施的约定以及把开发商的规划作为补充条款写入合同，并在合同补充条款中约定较高违约金 ，要明确详细的责任承担 。

精装修房子交付后有质量问题如何处理

如果“精装修”的房子出现质量问题，可以采取以下措施：要求开发商修复：开发商所交付的房屋应当符合合同约定的精装房标准
。若存在装修质量问题
，购房者有权要求开发商对有质量问题的部位进行修复，直至达到交付标准。这是开发商的法定义务 。

解除合同或退房：当精装修的质量问题严重威胁到房子的整体安全 ，或者经过修理 、返工
、改建后仍不能达到约定的质量标准时
，业主可以与开发商解除房屋买卖合同，或者要求退房
。这是依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定。

精装修房子交付后有质量问题的处理方法：向开发商反映 ，准备相关材料并发书面函件
，要求开发商予以解释或整改；向住建局或质检站反映，若向开发商反映后 ，并未得到任何解决方案
，甚至拒不受理，则可继续提供相关资料 ，向当地住建局或质检站进行反映 。

业主应首先寻求与开发商进行充分的沟通交流
，规定开发商在规定期限内完成工程整改环节，同时需为逾期交付所造成的经济损失承担相应的赔偿责任；倘若因墙体空鼓等质量问题导致无法进行有效修复或者经过多次修复后仍然无法满足事先约定的质量标准 ，那么业主有权选取解除房屋买卖合同，并向开发商提出相应的赔偿请求
。

在与开发商协商无果的情况下
，您还可以选取寻求司法协助，通过向法院提起诉讼的方式来协助自己解决相关问题。因此 ，精装修房屋
，即开发商在交付给业主时已经完成了全面装修的房屋，业主只需要添加一些必备的家具及其他生活用品便可入住的房屋 ，也被称之为“成品房 ” 。

精装修新房验收存在质量问题怎么赔偿

〖壹〗、业主应首先寻求与开发商进行充分的沟通交流
，规定开发商在规定期限内完成工程整改环节，同时需为逾期交付所造成的经济损失承担相应的赔偿责任；倘若因墙体空鼓等质量问题导致无法进行有效修复或者经过多次修复后仍然无法满足事先约定的质量标准 ，那么业主有权选取解除房屋买卖合同
，并向开发商提出相应的赔偿请求
。

〖贰〗 、其次，当房屋质量问题给买方的日常使用及生活居住带来了严重负面影响时 ，买方同样有权请求解除合同并获得相应的赔偿；最后
，对于已交付使用的房屋，即使存在各种程度的问题 ，只要这些问题尚可通过维修解决，那么在保修期限内
，卖方就必须承担起修复责任。如若卖方未能履行此项义务，则需向买方支付相应的赔偿金 。

〖叁〗
、法律分析：精装修的新房漏水 ，要根据漏水的原因来找责任人
，并有责任人赔偿。

〖肆〗、可以找开发商协商
。如果开发商承认地板开裂是质量问题，那就一定要把开发商的这种认可落实到纸上 ，也就是说
，一定要用书面形式来确认，其中应包括对地板毁损程度的确认。可对现场的情况进行录像 、拍照 ，比较好进行公证 。与开发商协商
，并提出修复或者赔偿损失等具体要求
。

〖伍〗、精装修的新房漏水，要根据漏水的原因来找责任人 ，并有责任人赔偿。如果是因为装修的质量问题导致漏水的
，由装修人负责维修赔偿；如果是邻居装修导致的漏水，则需要邻居或为邻居承担装修的公司赔偿 。

〖陆〗
、费用要合理不能高于市场费用的15%否则法院也不支持
。2 ，所以重点不要放在他如何如何不合格，要放在他现在一直在修
，因为他持续的修导致住不进去。因为你住不进去导致了你的损失 。3，还有交通费啊（打车票） ，误工费啊（单位出具）
，如果是特殊时期可以索要精神赔偿，比如新房结婚用
。望对你有用。

精装修交房后装修出现质量问题

〖壹〗、如果“精装修
”的房子出现质量问题 ，可以采取以下措施：要求开发商修复：开发商所交付的房屋应当符合合同约定的精装房标准 。若存在装修质量问题
，购房者有权要求开发商对有质量问题的部位进行修复，直至达到交付标准
。这是开发商的法定义务。

〖贰〗 、精装修房子交付后有质量问题的处理方法：向开发商反映 ，准备相关材料并发书面函件
，要求开发商予以解释或整改；向住建局或质检站反映，若向开发商反映后 ，并未得到任何解决方案
，甚至拒不受理，则可继续提供相关资料 ，向当地住建局或质检站进行反映 。

〖叁〗
、住建委 投诉原因：精装修商品屋存在的质量问题，如装修材料不达标、施工工艺粗糙等
，均属于住建委的监管范围。投诉方式：可以通过住建委的官方网站 、投诉热线或现场窗口进行投诉
。在投诉时，需要提供详细的房屋信息
、质量问题描述以及相关证据（如照片、视频等）。

精装房装修质量有问题怎么办

如果“精装修”的房子出现质量问题 ，可以采取以下措施：要求开发商修复：开发商所交付的房屋应当符合合同约定的精装房标准 。若存在装修质量问题
，购房者有权要求开发商对有质量问题的部位进行修复，直至达到交付标准
。这是开发商的法定义务。

精装房装修质量问题索赔可以按照以下步骤进行：查看购房合同：明确条款：首先 ，购房者应详细查看购房合同中关于装修质量问题的条款
，了解自己的权益和责任范围 。记录问题及证据：详细记录：发现装修质量问题后，及时记录问题的具体情况 ，包括但不限于位置 、大小
、影响等
。

如果购买的精装房存在质量问题
，可以采取以下措施：依据保修期限要求开发商维修：若房屋仍在合同约定的保修期限内，开发商应承担维修责任。不同装修工程的保修期限有所不同 ，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间等保修期限为5年；电气管线 、给排水管道等装修工程为2年 。

当购置的精装房中出现了严重的质量问题时
，阁下完全有权利向房地产开发商提出维权要求
。首先，建议您督促房地产开发商采取适当的修复措施 ，彻底解决该商品房中的裂缝问题。假如房地产开发商未能切实执行有效的维修作业，且拒绝赔偿相关损失时
，阁下不妨考虑要求其退还已购房屋 。