嘉峪关70平米的二手房过户费是多少?

契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交费用低于同级别土地上的住宅平均交易费用44倍为普通住宅 ，否则将按非普通住宅对待。

元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元
，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的 ，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的 。

二手房交易中会用到当事人的身份证 、户口本
、工作证明
，结婚证等
。

嘉峪关二手房交易要哪些证件

〖壹〗、二手房交易中会用到当事人的身份证 、户口本
、工作证明，结婚证等。

〖贰〗、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元，共有权证：20元 。

〖叁〗 、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取
，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）： ，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米
，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳
。

〖肆〗、房屋类型的影响 嘉峪关的首付金额会因房屋类型不同而有所差异。购买普通住宅的首付比例相对较低 ，但购买高档住宅或别墅等豪华房产
，首付比例可能会相应提高 。此外，购买二手房的首付也可能受到市场状况及交易双方协商的影响。贷款方式的影响 贷款方式也是决定首付金额的重要因素
。